Rede Nacional de Certificação Energética

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Peritos Qualificados  PQ-I e PQ-II

CERTIFICADO ENERGÉTICO

Melhorar a eficiência e o desempenho energético dos edifícios, tendo como meta a redução em 50% do respectivo consumo, objectivo este alicerçado na Diretiva nº 2002/91/CE, do Parlamento Europeu e do Conselho, de 16 de Dezembro, revista pela Diretiva nº 2010/31/CE

 

É um documento que resulta da intervenção profissional de um perito qualificado e que permite conhecer o desempenho energético de um determinado imóvel, atribuindo-lhe uma classe energética (de A+ a F), e do qual sobressaem, ainda, para o seu proprietário ou usufrutuário, uma estimativa das necessidades anuais de energia primária e um conjunto de sugestões de melhoria do respectivo desempenho energético, em vista a uma maior eficiência de consumos e maior conforto.

 

O prazo de validade do certificado energético é de 10 anos para os edifícios de habitação e pequenos edifícios de serviços, e de 6 anos para os grandes edifícios de serviços. Durante esse prazo poderá usar o mesmo certificado para quaisquer transacções, designadamente, contratos de compra e venda e registo de contratos de arrendamento.

 

Rede Nacional de Certificação Energética

O QUE É

OBJECTIVO

VALIDADE

QUEM DEVE

O pedido de emissão de certificado energético deverá ser apresentado por iniciativa do proprietário do imóvel ou promotor do imobiliário, ou por quem estes designem, sendo obrigatória a apresentação de certificado energético quer para publicitação do imóvel, quer em qualquer situação de negócio jurídico sobre o mesmo, arrendamento ou venda.

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CUSTO

Existem duas componentes a ter em consideração em relação ao custo de realização de um certificado energético: a primeira, respeita ao serviço de emissão e que inclui a vistoria técnica ao imóvel e a elaboração do certificado energético e sua consequente submissão no portal da Agência para a Energia para validação; por fim, para emissão definitiva de certificado, importa liquidar à referida agência (ADENE) a respectiva taxa de emissão, variável em função da tipologia e da afectação do seu imóvel (informação adicional sobre Taxa Adene). 

 
 

Logo que validado o pagamento do serviço e taxa, será emitido o Certificado Energético do seu Imóvel, sendo o mesmo enviado por meio de correio electrónico em formato PDF.

 

Após a emissão do certificado temporário, serão emitidas as guias de pagamento final de serviço e respectiva taxa devida à Agência para a Energia (Adene), que poderão ser liquidadas via Multibanco ou por transferência bancária.

 

PAGAMENTO

RECEPÇÃO DO CERTIFICADO

Nesta fase serão efectuados todos os cálculos inerentes relativos a perdas e ganhos térmicos da fracção, bem como ao contributo dos sistemas técnicos e ventilação existentes na mesma, que conduzem à emissão de um certificado temporário.

 

CERTIFICAÇÃO

A. visita ao imóvel será realizada por um técnico qualificado e permitirá recolher as características construtivas e dados técnicos necessários para a realização dos cálculos conducentes à atribuição da respectiva classe energética e emissão do certificado final

VISTORIA TÉCNICA

Poderá solicitar a emissão do Certificado Energético através do nosso formulário de pedido, dos telefones 913 832 003 e 211 364 459 ou do email ce@casaclassificada.pt

 

Documentos necessários para emissão de CE: Caderneta Predial Urbana e a Certidão Predial do seu imóvel. Caso não disponha dos referidos documentos, poderemos ajudá-lo na sua obtenção, sem qualquer custo de serviço acrescido, salvo taxas e impostos legalmente exigidos. Deverá enviar-nos, ainda, caso possua, a Ficha Técnica do Imóvel.

PEDIDO

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Para pedido de certificação, informações adicionais ou confirmação de orçamento, não hesite em deixar-nos a sua mensagem

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